Есть убеждение, что если у молодой семьи есть ипотека и кв.м. в ней более учетной нормы на 1 члена молодой семьи, то нет смысла признаваться нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставать в программу «Жилье для молодой семьи», так как якобы нет этой самой нуждаемости. Аналогичную позицию иногда можно услышать и от специалистов органов местного самоуправления.
Нет, это заблуждение.
Пункт 10 Порядка признания нуждающимися в улучшении жилищных условий молодых семей гласит, что молодые семьи, претендующие на участие в Подпрограмме, улучшившие свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств, полученных по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу, признаются органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий НА МОМЕНТ заключения кредитных договоров (договоров займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома в случае заключения договора на получение средств по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.
Молодые семьи, улучшившие свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств, полученных по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу, представляют документ, указанный в пункте 7.6 настоящего Порядка, с места постоянного проживания на момент подачи документов и с места постоянного проживания НА МОМЕНТ заключения договора на получение ипотечного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «е» и «и» пункта 2 Правил предоставления социальных выплат не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного подпунктами «е» и «и» пункта 2 Правил предоставления социальных выплат, обязательства по которому полностью не исполнены либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.
Простыми словами — нуждаемость в улучшении жилищных условий будут проверять на момент взятия ипотеки и изучать, что было за 5 лет до этого — были или нет совершены действия, умышленно ухудшающие жилищные условия. Ипотечная квартира не подлежит учету.
Свежие комментарии