Полезные статьи

ВС РФ: компенсация за долю в общем имуществе может выплачиваться принудительно

ВС РФ: компенсация за долю в общем имуществе может выплачиваться принудительно

16 августа 2017 Екатерина Добрикова fizkes / Shutterstock.com А. владеет 11/12 долями в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 175,3 кв. м, а ее брат Л. – 1/12 доли. Продавать свою долю сестре Л. отказался, поэтому она обратилась с иском в суд, требуя в принудительном порядке прекратить его право собственности на 1/12 доли в...

Дальше »

Пять случаев, когда покупатели жилья не смогут получить имущественный вычет по НДФЛ

Пять случаев, когда покупатели жилья не смогут получить имущественный вычет по НДФЛ

2 августа 2017 По общему правилу, каждый россиянин, купивший квартиру или построивший дом, получает право на имущественный вычет по НДФЛ. Однако есть ряд обстоятельств, препятствующих вычету. Так, вычет невозможен, если: продавцом является взаимозависимое лицо; нежилое помещение переведено в категорию жилого; дачная постройка имеет статус жилого строения и проч. Наша статья посвящена ситуациям, в которых новоиспеченный владелец дома, квартиры или комнаты не сможет претендовать...

Дальше »

Налоговый вычет не предоставляется при покупке недвижимости у родителей, супруга и других близких родственников

Минфин России разъяснил, что в случае приобретения квартиры у взаимозависимого лица налогоплательщику не может быть предоставлен имущественный налоговый вычет (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 апреля 2017 г. № 03-04-05/25014). Напомним, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ (п. 3 ст. 210 Налогового кодекса) налогоплательщик имеет право на получение...

Дальше »

Суд встал на защиту молодой семьи, которая приобрела квартиру по договору долевого участия.

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда оставила без изменения решение Ворошиловского районного суда, который признал отказ комитета по жилищной политике администрации Волгограда в предоставлении молодой семье соцвыплаты на улучшение жилищных условий незаконным. Об этом ИА «Волга-Каспий» сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры. В августе 2016 года в комитет обратилась молодая семья с ребёнком....

Дальше »

Финансисты напомнили, как будут облагаться доходы физлиц от продажи недвижимости с 2016 г.

Финансисты напомнили, как будут облагаться доходы физлиц от продажи недвижимости с 2016 г.

Специалисты финансового ведомства разъяснили, в каких случаях будут применяться новые правила исчисления и уплаты НДФЛ по доходам физлиц от продажи недвижимого имущества (письмо Минфина России от 21 января 2016 г. № 03-04-05/2050) Напомним, что с 1 января 2016 года добавлена ст. 217.1 НК РФ, которая изменила правила налогообложения доходов от продажи недвижимости физлицами (п....

Дальше »

Подписан закон о льготах по взносам на капремонт для отдельных категорий граждан

Скорректирован порядок уплаты взносов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Региональным властям разрешили компенсировать расходы на...

Дальше »

Верховный суд разъяснил, у кого абсолютный приоритет в воспитании детей

Верховный суд разъяснил, у кого абсолютный приоритет в воспитании детей

Сложную и болезненную житейскую коллизию разобрал Верховный суд. И хотя его решение касается конкретной семьи, определение Судебной коллегии по гражданским делам демонстрирует правовую позицию высокой судебной инстанции при разборе подобных случаев. А у нас в судах аналогичных дел огромное количество. Все началось с того, что в обыкновенной семье, состоящей из мужа, жены и двух...

Дальше »

Верховный суд разъяснил сроки давности при дележе имущества супругов

Верховный суд разъяснил сроки давности при дележе имущества супругов

  Важное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал спор бывших супругов о разделе имущества. Подобные дела всегда по определению сложны и конфликтны. И, несмотря на то что, казалось бы, всем известно общее правило — все нажитое в браке мужем и женой делится пополам независимо от того, на чье имя записано добро, для граждан и...

Дальше »

ВС РФ обратил внимание на споры о получении жилищных сертификатов теми, кто лишился жилья из-за чрезвычайной ситуации.

ВС РФ обратил внимание на споры о получении жилищных сертификатов теми, кто лишился жилья из-за чрезвычайной ситуации.

Проведен анализ практики судов по рассмотрению дел определенной категории. Речь идет о спорах, связанных с получением государственных жилищных сертификатов теми, кто лишился жилья в результате чрезвычайной ситуации (далее — ЧС). Указано, что, как правило, в рамках этой категории дел разбирались 2 вида споров — о признании права на получение упомянутого сертификата и о его...

Дальше »

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил правила банкротства граждан.

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил правила банкротства граждан.

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, как применять новые положения Закона о банкротстве, вступившие в силу с 1 октября 2015 г. Речь идет о правилах банкротства граждан, в т. ч. индивидуальных предпринимателей (ИП). В частности, обращается внимание на следующее. В целях возбуждения дел о банкротстве граждан учитываются в т. ч. требования кредиторов и уполномоченного органа,...

Дальше »

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» В целях обеспечения единства практики применения судами положений Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2...

Дальше »

Верховный суд принял постановление об оспаривании кадастровой стоимости

30 июня Пленум Верховного суда утвердил постановление № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости». Утвержденная редакция постановления, в частности, подтверждает право арендаторов государственной и муниципальной недвижимости оспаривать кадастровую стоимость, если исходя из нее исчисляется арендная плата. Правда, арендатор недвижимости, находящейся в частной собственности, вправе обратиться с таким заявлением только при наличии письменного...

Дальше »

Верховный суд объяснил, как оспорить налог на жилье и сотки

Верховный суд объяснил, как оспорить налог на жилье и сотки

Вчера пленум Верховного суда России принял несколько постановлений. Одно из них подробно разъясняет, как оспорить кадастровую оценку своего жилья и любой прочей недвижимости. Первое правило: человек, считающий, что его дом того не стоит, сколько насчитали чиновники, должен прежде всего попытаться решить вопрос с ними. И лишь если они будут неправы и непреклонны, ему прямая...

Дальше »

Добросовестным приобретателям жилья, от которых было истребовано жилое помещение, будут предоставлять компенсацию из федеральной казны

Добросовестным приобретателям жилья, от которых было истребовано жилое помещение, будут предоставлять компенсацию из федеральной казны

5 июня 2015 КС РФ проверил конституционность положений ст. 31.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Подписано соответствующее постановление КС РФ от 4 июня 2015 г. № 13-П. Напомним, согласно указанной норме, собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать...

Дальше »

Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей

Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13 мая 2015 г.) Верховным Судом Российской Федерации проведено обобщение практики рассмотрения судами в 2013-2014 годах дел о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей. Право детей...

Дальше »

Уточнен порядок предоставления жилья больным заразными формами туберкулеза

Уточнен порядок предоставления жилья больным заразными формами туберкулеза

6 мая 2015 Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 2 мая 2015 г. № 124-ФЗ «О внесении изменения в статью 14 Федерального закона «О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации». Документ предусматривает предоставление больным заразными формами туберкулеза жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Напомним, что по действующему законодательству больным...

Дальше »

Оформление земельного участка инвалидами

Оформление земельного участка инвалидами

Методичка разработана Пермской краевой общественной организацией защиты прав детей-инвалидов и их семей «Счастье жить»   http://happy59.com https://vk.com/club49746391 ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 1. Основания предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» установлено, что инвалидам и...

Дальше »

Заключенных больше не будут выписывать из квартир

Заключенных больше не будут выписывать из квартир

6 января 2015 Граждан, отбывающих наказание в виде лишения свободы, больше не будут в обязательном порядке лишать регистрации по месту жительства. Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. № 525-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства...

Дальше »

Уточнен порядок жилищного обеспечения бывших сотрудников ОВД, ГПС, УИС и военнослужащих.

С 2011 г. действует новый порядок жилищного обеспечения граждан, проходивших военную службу 10 лет и более и уволенных с нее по некоторым основаниям. Это достижение предельного возраста, состояние здоровья или организационно-штатные мероприятия. Указанные лица вправе выбрать 1 из 3 вариантов: жилье в собственность бесплатно, договор соцнайма либо единовременная выплата на приобретение или строительство жилья....

Дальше »

Госдума приняла закон об изменении налога на имущество физических лиц

Госдума приняла закон об изменении налога на имущество физических лиц

29 сентября 2014 Налог на имущество физических лиц планируется взимать исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Соответствующий законопроект принят Госдумой в третьем чтении. Напомним, что документом предусмотрено закрепление в отдельной главе НК РФ порядка уплаты налога на имущество физических лиц. При этом в первоначальной редакции предполагалось ввести новый налог – местный налог на недвижимость,...

Дальше »