Участвуйте в программе «Жилье для молодой семьи», если
- оба супруга младше 36 лет
- оба супруга — граждане РФ либо только один
- семья нуждается в улучшении жилищных условий
- в наличии собственные или заемные денежные средства
Общие вопросы
Хотели бы вступить в программу, с чего начать?
— Начните с анализа жилищной ситуации — сколько квадратных метров приходится на членов молодой семьи, выясните нуждаемость в улучшении жилищных условий, могут ли усмотреть умышленное ухудшение жилищных условий. Если остались сомнения, запишитесь ко мне на консультацию или аудит жилищной ситуации.
Как самостоятельно собрать документы?
Каковы правила вступления в программу?
— Прописка в одном населенном пункте обоих супругов, оба супруга — граждане РФ либо только один, возраст обоих супругов — до 36 лет, нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий, наличие собственных денежных средств или возможность привлечь заемные.
Семья живет в Перми, но жена зарегистрирована с детьми в Перми, а муж в Соликамске. Возможно участие в программе в Перми?
— Нет, у обоих супругов обязательна пермская прописка, либо устанавливается в судебном порядке факт проживания в г.Перми.
Важен срок регистрации в Перми?
— Нет, главное, чтобы в администрации не усмотрели умышленного ухудшения жилищных условий в результате перерегистрации из другого города.
Жилая недвижимость члена молодой семьи в другом городе учитывается?
— Да, учитывается.
Мама с ребенком встанет в очередь, если брак не зарегистрирован?
— Может, как неполная семья.
Какие справки берутся из другого города по месту регистрации мужа с 2014 по 2015 г. ?
— Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи/дарения/приватизации, справка с места жительства из Управляющей компании о количестве зарегистрированных лиц с указанием даты регистрации, справка из ресреестра. Справка из росреестра заказывается и в Перми.
Как посчитать сумму выплаты?
Если семья 3 человека
на 35%: стоимость кв.м.(изменяется) х 18 кв.м. х 3чел. х 0,35(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 18 кв.м. х 3чел. х 0,10(%)
Если семья из 2 человек (без детей)
на 30%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,30(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,10(%)
Какое количество собственных средств подтвердить?
Если семья 3 человека
на 35%: стоимость кв.м.(изменяется) х 18 кв.м. х 3чел. х 0,65(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 18 кв.м. х 3чел. х 0,90(%)
Если семья из 2 человек (без детей)
на 30%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,70(%)
на 10%: стоимость кв.м.(изменяется)х 42 х 0,90(%)
Я мать-одиночка, 1 ребенок. На какую выплату могу претендовать?
— как на 35%, так и на 10%
У бабушки есть квартира в собственности, может ли она нам помочь? Какие документы нужны от нее?
— Бабушка может оформить нотариальное согласие на софинансирование молодой семьи на определенную сумму, в подтверждение наличия средств представить свидетельство о праве собственности на квартиру и оценку ее стоимости. Это согласие не обязывает ее продать квартиру.
Мы в разводе, хочу вставать в программу с детьми. Что нужно от отца детей взять?
— Необходимо представить нотариальное согласие на участие детей в программе и обязательство о том, что сам с детьми вставать в программу не будет (но данный документ не входит в обязательный перечень документов)
Справки из ЦТИ только на молодую семью берутся?
— Справка берется на всех зарегистрированных с членами молодой семьи граждан ( кроме рожденных после 1998 г.)
Какой срок действия справок?
— Срок действия справок 1 месяц, кроме справки из ЦТИ-она бессрочная.
Смотрят ли на то, работаю я или нет?
— Нет, это не важно.
Слышала, чтобы встать в очередь, на своем счету нужно иметь 1 000 000 руб.
— Не обязательно. Наличие собственных денежных средств можно подтвердить разными способами.
Определение нуждаемости
При подсчете нуждаемости, что учитывается — общая или жилая площадь жилого помещения?
— Учитывается общая площадь жилого помещения.
У нас с женой нет собственности, мы нуждаемся?
— Возможно и нет, квадратные метры по прописке тоже учитываются.
Как считают — по прописке или собственности? Или она как-то складывается?
— Квадратные метры по прописке и по собственности суммируются, но есть особенности.
Сможем ли мы встать в программу, если на каждого приходится по 12,01 кв.м.?
— Нет, это больше нормы. 11,99 кв.м. на человека — уже нуждаемость.
Нормы одинаковые по краю?
— Нет, в Перми одна, в районах края — другие.
Мы прописаны в квартире дяди (мамы,папы, чужого человека), он сам не прописан в ней, как считать будут?
— Квадратные метры в этой квартире не учитываются, так как собственник жилого помещения в ней не зарегистрирован (не прописан), а следовательно не является членом семьи.
В квартире прописано 5 человек, а собственников 2 (один член молодой семьи и прописан в этой квартире), как будут считать?
— Общая площадь квартиры будет делиться на 5 человек.
Дачный домик учитывается при подсчетах?
— Нет, только жилой дом.
Бабушка завещала мне квартиру. Это учитывается?
— Нет, Вы еще не собственник этой квартиры.
Временная прописка учитывается?
— Нет, только постоянная прописка (регистрация).
Мы взяли ипотеку в 2019 г., за какой период надо подтверждать, нуждаемость?
— На момент взятия ипотеки , за пять лет до взятия ипотеки не должно быть умышленного ухудшения жилищных условий
Прочее
Какие банки работают с сертификатами?
В рамках реализации программы по обеспечению жильем молодых семей каждый год определяются разные операторы по перечислению средств социальной выплаты.
Семье, получившей свидетельство, необходимо в течение 1 месяца обратиться в один из операторов программы по обеспечению жильем молодых семей для открытия банковского счета, предназначенного для перечисления средств социальной выплаты.
У кого узнавать продвижение по очереди?
— По поводу номера в очереди вам ответят в Департаменте социального развития администрации г.Перми при личном обращении с паспортом. Есть возможность посмотреть онлайн, но следует учитывать, что очередь подвижная — кто-то приносит документы об изменении состава семьи, кто-то получил сертификаты и др.
КАК УЗНАТЬ НОМЕР ОНЛАЙН?
Для получения информации о положении в очереди необходимо войти с помощью учетной записи портала Госуслуг. В случае вопросов по отображению очередности, некорректности данных, просьба обращаться в орган местного самоуправления, или по телефонам технической поддержки сайта. Сервис позволяет отслеживать данные о движении в очереди (изменение номера очереди с даты включения в Программу). Данные об истории изменений отображаются с даты начала работы нового сервиса.
http://housing.permkrai.ru/#/queue-position
Также номер очереди вам могут сказать при личном обращении в администрацию.Не забудьте взять свой паспорт.
На какое число формируют списки?
— Списки на следующий год формируются на 01 июня текущего года.
Обязана ли молодая семья сообщать об изменениях по жилью (взяли ипотеку, продали квартиру)?
— Да, молодая семья сама обязана предоставлять документы в Департамент социальной политики администрации г.Перми в течение месяца
Меня подвинули в очереди, почему?
— Возможно, впереди оказались молодые семьи из приоритетных категорий, или «судебники»
Мы взяли ипотеку в марте 2011 г., мы сможем погасить ее выплатой в 35%?
-С июня 2016 г. можно направить выплату на погашение любой ипотеки. Важно, чтобы кв.м. в этой квартире было больше нормы на человека. Нуждаемость будут проверять на момент взятия ипотеки и смотреть ситуацию с нуждаемостью за 5 лет до взятия ипотеки.
Зачем нужны справки о том, где я проживал в 1992-1998 г.?
— Для того, чтобы из ЦТИ получить справку о наличии(отсутствии) собственности. Вы могли несовершеннолетним принимать участие в приватизации квартиры родителей.
Надо брать из регпалаты справки о наличии(отсутствии) собственности?
— Департамент социальной политики администрации г.Перми самостоятельно истребует данную информацию в рамках межведомственного взаимодействия.
Встали в 2017 г. в очередь, но нам скоро исполнятся 36 лет, на что можно рассчитывать?
— Вы останетесь в очереди при условии согласия на получение 10%
Я отказался от 10%, а сейчас согласен, можно снова написать заявление, уже на согласие?
— Да, можно. Но данное согласие надо написать строго до 36 лет.
Что будет, когда программа закончится в 2025 г.? Будет продолжение?
— Никто не знает.
Умышленное ухудшение жилищных условий
Прописку мужа к жене (или наоборот) могут посчитать умышленным ухудшением жилищным условий, если кв.м. уменьшились?
— Могут. Но прописка супругов друг к другу — это законно, хотя возможно доказывать свою правоту придется в суде. В марте 2012 г. вступили в силу поправки , в которых указан исчерпывающий перечень действий, которые могут признать умышленным ухудшением жилищных условий. Но они касаются предоставления жилья по договорам соцнайма для малоимущих граждан. Из практики — любое уменьшение кв.м. до нуждаемости считают умышленным ухудшением жилищных условий, отказ администрации можно обжаловать в суд.
Есть в собственности 1/5 доли, я могу ее продать, чтобы стать нуждающейся?
— Это будет считаться умышленным ухудшением жилищных условий, придется ждать 5 лет, чтобы встать в очередь, если из ненуждающихся станете нуждающимися.
Какой срок для обжалования решений администрации?
— Срок для обжалования — три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его права (смотреть по штемпелю дату получения письма). Если спор о праве, срок исковой давности 3 года.
Людмила, как можно попасть к Вам на консультацию или аудит жилищной ситуации?
Написать на почту mail@menovshchikova.ru
Сколько по времени занимает консультация и аудит?
Консультация — 1 час, аудит 2 часаа.
Информацию по Вашей жилищной ситуации надо предварительно направить на почту mail@menovshchikova.ru
Мне необходимо знать
1. ФИО всех членов молодой семьи и даты рождения.
2. Дата регистрации брака/развода.
3. В каком городе Пермского края намерены встать в программу? Если уже стоите — дата и место постановки в очередь.
4. Адреса, по которым члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
5. Общая площадь жилых помещений по каждому адресу, по которому члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
6. Кто собственник жилых помещений по каждому адресу, по которому члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
7. Зарегистрирован ли собственник жилых помещений по каждому адресу, по которому члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
8. Дата заключения договора соцнайма, если жилое помещение в котором зарегистрированы члены молодой семьи не приватизировано.
9. ФИО, даты рождения и даты регистрации/снятия с регистрации по месту жительства ВСЕХ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ЧЕЛОВЕК по КАЖДОМУ адресу, по которому члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства в настоящее время и за последние 5 лет.
10. Если у членов молодой семьи или у зарегистрированных с ними лиц в настоящее время и за последние 5 лет есть/была другая жилая недвижимость в собственности (квартира, дом, доли), то укажите общую площадь этой жилой недвижимости.
Что я узнаю после консультации ?
- соответствует ли Ваша семья требованиям программы
- могут ли Вам отказать в постановке в очередь /исключить из очереди
- о последовательности сбора документов
- есть ли судебная перспектива обжалования отказа/исключения из очереди
А также на сайте можно
-
узнать о том, какие требования предъявляются к молодым семьям для вступления в программу «Жилье для молодой семьи»
-
выяснить, являетесь ли Вы нуждающимися в улучшении жилищных условий
-
оценить , смогут ли усмотреть в Ваших действиях умышленное ухудшение жилищных условий
Здравствуйте Людмила, подскажите пожалуйста, если участвовать в долевом строительстве жилья и расплачиваться сертификатом по «молодой семье» какие требования необходимы(доплата к сертификату, завершенное строительство , использование сертификата мат.капитала), либо строительство (достройку) жилого помещения по договору подряда, нужны ли доп.вложения средств,либо можно расплатиться одним сертификатом по «молодой семье» и есть ли требование к постройке жил. помещения,кроме кв.метров (18 кв м )Алёна, г. Очёр
на долевку вроде только 10% можно направить.
кроме кв.м. требования, чтобы жилье было благоустроенным применительно к тому району , где покупатеся
по кв.м. — не менее 12 кв.м. (по Перми)
если средств хватает, можно использовать только сертификат
Людмила, то есть если жилье строить из дерева или сип панелий(пеноблок)по ключ,это не противоречит требованиям по программе «молодой семьи» на строительство по договору подряда, спасибо за ответ
ограничений нет по материалам
Обязательна ли прописка родителей(мама)и ребенка в квартире(дом), приобретенной по программе «молодой семьи», или можно остаться прописанными там же где и были при вставании на программу
не обязательно прописываться
мне 31 год,мужу 29,у нас трое детей и 59.2 общая площадь жилого помещения.подскажите пожалуйста,можем ли мы принять участие в программе и что для этого нужно.спасибо
Где вы живете?
скажите,если ребёнок с отцом и бабушкой прописаны в одной квартире а мать у свой мамы. как расчитывать кв. метры? и если у отца есть в собственности дача но без права прописки она будет учитываться?
1.учитывают кв.м. по всем пропискам, но окончательный вывод зависит от того, кто собственник, прописан или нет в квартире и др.
2. дача (если по документам указан не как жилой дом) не учитывается.
Может ли молодая семья до этого жившая с мамой имевшаю 1/2 доли квартиры сначала подарить свою долю маме, а после этого выкупить у мамы полностью квартиру в общедолевую собственность всех «членов молодой семьи».и обязательно ли после покупки молодой семьи данной квартиры их мама будет обязана выписаться.
Молодая семья уже состоит в очереди?
Данная семья уже получила свидетельство.
1.Я бы рекомендовала уточнить в УЖО, процедура не прописана, на запрета на сделки с родственниками нет. А вот по продаже доли не скажу.
2.Не обязательно выписываться. Можно договоре купли-продажи указать обязанность выписаться, но не выписываться.
Спасибо, я поняла.
мы проживаем 7 человек в двух комнатной квартире. хотели встать на очередь в молодую семью. но нам отказали. т.к. у мужа нет прописки 5 лет. он зарегистрирован с 2011 года.подскажите как быть. разве отсутствие прописки не подтверждает нуждаемость?
В каком городе живете?
В СОЛИКАМСКЕ
в моей практике были случаи, что прописки у людей не было, все нормально, учитывались только кв.м.остальных членов семьи, и ужо тоже так считает(видела расчеты). если отказали — обращайтесь в суд, обжалуйте отказ.
спасибо большое. попробую еще раз обратится.если опять откажут. буду действовать дальше.теперь я знаю.что это не законно. а то они даже не посмотрели документы.посмотрели прописку.и отправили нас. сказали.что все равно отказ будет. раз прописка с 2011г.спасибо еще раз.
СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ. НАС ПОСТАВИЛИ НА ОЧЕРЕДЬ.
Рада за Вас! Поздравляю!
добрый день, необходима консультация. в 2008 году встали на очередь. я , жена и 1 ребенок. я и ребенок прописаны в квартире моих родителей (47,7 кв. м), жена прописана у своих родителее. нас признали нуждающимися, ожидаем сертификат. так получилось, что мои родители продают квартиру и покупают коттедж общей жилой площадью 130 кв. м. Как теперь поступиь, чтобы нас не сняли с данной программы, ведь получается по факту полезная площадь увеличивается? или это уже не играет роли? могу ли я теперь в новом коттедже прописаться не опасаясь что ная снимут с програмы? заранее благодарен за ответ.
прописываться в коттедже нельзя, посчитают, что самостоятельно улучшили условия
спасибо за ответ. в таком случае как быть ? прописать только ребенка? самому не прописываться? подскажите пожалуйста решения чтобы не «слететь» с программы.
заранее спасибо.
запишитесь на мою индивидуальную консультацию все посмотрю и дам заключение
Добрый день. Мы проживаем в 2х к. квартире. Общая площадь 52 кв.м. Прописаны втроем. Семья из 2х человек. У нас с ребенком по 1/4 доли у каждого. Относимся к категории семьи с детьми- инвалидами. Можем ли мы принять участие в программе? Спасибо. г. Пермь.
52 кв.м будет в данном случае делиться на троих зарегистрированных лиц. Нуждаемости нет, так как норма 12 кв.м. общей площади на человека. Если прописать в квартиру еще кого-то — усмотрят умышленное ухудшение жилищных условий.
Людмила, добрый день!! Мне нужна консультация по Программе Молодая Семья.
Ситуация такая, что мы с мужем разводимся. У меня резко встает вопрос с жильем. К Вам от меня такой вопрос, могу ли я участвовать с ребенком в программе, после развода?
Сейчас я живу и прописана с ребенком в квартире мужа с 12,2012 г. В квартире прописаны трое: я, муж, ребенок. Квартира 53 кв. м., в собственности по 1/2 у мужа и его сестры. Сестра в этой квартире не прописана и не проживает. У сестры есть еще в собственности кв 62 кв. м., она живет там. У мужа больше ничего нет.
Брак зарегистрирован 1 июня 2011 года, ребенок родился 10,05,2011 до этого с мужем жили в его квартире более 7 лет, но я не была прописана. Была прописана в области , квартира родителей, квартира 59 кв.м., там прописаны были 4 человека. ( папа, мама, сестра, и я) Больше у родителей в собственности ничего нет.
Могу ли я встать на участие в программу, и если я сама правильно просчитала, то по км.в., когда я прописалась к мужу, получается уменьшение кв.м. Но ведь я прописалась к своему мужу,и это законно., те. возможно, что даже придется это доказывать.
Елена.
Елена, участвовать с ребенком можно. Но вот нуждаемости я не вижу. 53 делится на 3 человек, что более 12 кв.м. (если регистрация в Перми)и И до перерегистрации нуждаемости не было.
Спасибо, поняла. тогда значит, что если половина квартиры у другого собственника, который не член семьи и не живет в этой квартире, его кв.м. не вычитаются?
нет, как вариант — после развода мужу сняться с регучета, тогда кв.м. учитываться не будут, но тут уже личные отношения — согласится или нет на это.
Здравствуйте Людмила! нас семья из 4 чел (2 родителя и 2 детей) . В очереди стоим с 2007 года, в 2010 купили 1 комн квартиру 32 кв метра у каждого из нас 1/4 доля. Муж прописан в квартире, а я и дети в частном старом доме у моей мамы (которая не является собственником жилья в котором она живет). Будут ли плюсовать квадратные метры дома мамы где мы прописаны с детьми при получении сертификата?? Или возможно ли прописаться в квартире к мужу и не исключат ли нас при этом из программы?
Давайте разберемся. Собственник дома прописан в Вами? У мамы есть еще дом? Дом признан непригодным к проживанию?
Здравствуйте, я на очереди в этой программе с 2005 года, стоим как неполная семья, вдвоем с сыном. Хотела бы узнать как ускорить процесс получения сертификата?
В каком городе Вы живете?
Не сочтите за издевку, но после введения федерального приоритета многодетных семей, реально подвинуться в очереди можно только имея трех детей. Или если в регионе существуют свои льготные категории. В Пермском крае приоритеты уже неоднократно менялись. В этом году обещали, что впереди многодетные, далее — по дате постановки на учет.
Добрый день!
Мы состоим в программе с января 2012года, пока на 35%.Семья из трех человек. Жилья в собстевенности у нас нет.Хотим купить квартиру в ипотеку, но у нее площадь 53кв.м.+9кв.м. лоджии.Можно ли нам ее покупать,при условии,что мы согласимся на 10%, или нам потом откажут?
По кв.м. квартира подходит. Но перед окончательным решением рекомендую зайти на консультацию к руководству УЖО, не поменялись ли условия. Я отслеживаю информацию, но могу пропустить что-то.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я с ребенком прописана в частном многоквартирном доме где мне принадлежит общая долевая собственность 1/240. В свидетельстве о гос.регистрации указано 1-этажный бревенчатый жилой дом и два 2-х этажных общей площадью 217,9 кв.м, в том числе жилая 161,1 кв.м., с постройками и пристройками, земельный участок общ. площадью 1462 кв.м. Каким образом мне нужно высчитать подхожу ли я для программы «Молодая семья» и можно ли нас признать нуждающимися в улучшении жилищных условий? С отцом ребенка не расписаны.
будут брать количество прописанных лиц и делить общую площадь на всех, учитываться будет также иная недвижимость у прописанных лиц. на практике с такой ситуацией еще не сталкивалась. но предполагаю, что надо соглашение о порядке пользования домой между всеми собственниками, где прописано, кто какую жилплощадь занимает и что друг другу «не семья»
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартиру какой площади я должна купить, используя сертификат, если моясемья состоит из четырех человек.
не менее нормы, в Перми это 12 кв.м. общей площади
Здравствуйте, подскажите пожалуйста я прописана в квартире у мамы (прописано трое-я, брат, мама. Площадь 49,4 кв.м) в нижегородской области, муж и двое наших детей прописаны в квартире его родителей-(там прописано 6 чел. Площадь 43 кв. м.) в Нижнем Новгороде. У обоих квартиры не приватизированы, в соц.найме. Можем ли мы участвовать в программе «Молодая семья», т.к. я не являюсь нуждающейся? то что я прописана в области (потому что слышала, что надо чтобы прописка была в одном районе)?
И еще один вопрос: Мы с мужем рассматриваем ипотеку, если мы возьмем двушку, площадью около 43-46 кв.м. можем ли мы участвовать в этой программе? Если у нас уже будет собственность? Заранее спасибо.
Юлия, я работаю только по Перми и Пермскому краю. Как правило. участвовать в программе можно, если регистрация в одном населенном пункте. Но в результате перепрописки не должно быть уменьшения кв.м. до нуждаемости, так как посчитают умышленным ухудшением жилищных условий. Положения подпрограммы в Вашем регионе я не знаю.
Стоим в очереди по программе молодая семья. Купили квартиру частично в ипотеку в ней не прописаны. Есть возможность погасить задолженность в течении 2-5 мес., после хотим ее продать родственникам и остаться в программе. На момент когда подойдет наша очередь (через год — два) будут ли какие-то проверки, что у нас была собственность в период нахождения в очереди и не будет ли в связи с этим запрета на получение сертификата?
Да, конечно все еще раз будут проверять. Мало того, Вы обязаны сами уведомлять УЖО в всех изменениях по жилью. Если не прописаны , учитывать будут и кв.м. в ипотечной квартире и кв.м. по прописке.
Здравствуйте Людмила.Подскажите пожалуйста.В браке не состоим, есть ребенок, ребенок прописан по месту регистрации отца. Могут ли гражданский муж с ребенком стать участниками программы? По месту регистрации их могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий (общая площадь 45 кв. м., а прописано 6 чел.)Какие документы нужны будут от меня?По месту моей регистрации площадь 80 кв. м., прописано 4 чел. (Дом приватизирован)
в практике был случай, что отцу в таком случае отказали, но после обращения в суд право стоять в очереди за отцом с ребенком признали. От Вас — нотариальное согласие на участие ребенка в программе и обязательство не участвовать с ним же самой в программе, если живете в Перми.
Здравствуйте, у нас ситуация следующая, мама, папа, брат, бабушка, я и двое детей прописаны в доме площадью 100 кв/м, дом оформлен на меня и на бабушку, 1/2 моя и 1/2 бабушкина, жена прописана в доме который зарегистрирован на маму, она там одна и площадью 50 кв/м, как нам будут считать? может стоит брата переписать в мамин дом а жену к нам? тогда не посчитают ухудшения? и второй вопрос если получить этот сертификат молодой семьи с ним суммируется материнский капитал? то есть например получить 35% молодой семье и 400 000 р по мат сертификату? Спасибо
Если собственник дома не прописан с членом молодой семьи кв.м. не учитываются ( в данном случае 50 кв.м.)
По нуждаемости расчеты провожу платно.
Да, суммировать можно и выплату и МК
Добрый день
Ранее стояли в очереди на мол семью с бывшем мужем в 2011году, сегодня консультант мне заявила,что я не могу с новой семьей претендовать на участие в мол семье. Правомерен ли отказ, ведь в первый раз я не получала субсидию и семья распалась,соответственно место осталось свободным.
надо получить письменный отказ и смотреть, что послужило основанием для исключения
Здравствуйте, как быть если мне не дают справку с места жительства членов семьи с указанием совместно зарегистрированных лиц, дат регистрации, общей площади. Дело в том, что дом частный в паспортном столе не делают, ТСЖ, ЖСК, УК у нас нет. Сделали справку территориальное общественное самоуправление, но в ней только лишь подтверждается что мы с дочерью зарегистрированы и проживаем в доме. Подойдет ли такая справка?
сделать копию домовой книги
Здравствуйте Людмила. мы с женой и ребенком прописаны в доме у родителей жены, тесть является собственником, своей собственности у нас нет. кроме нас в доме прописаны родители и сёстра жены, всего 8 человек. Общая площадь дома 200 кв.м, жилая 80 кв.м. Признают ли нас нуждающимися в улучшении жилищных условий?
На каждого приходится 25 кв.м. А вот если собственник не будет с Вами прописан, то кв.м. не учитываются. В Перми живете?
здравствуйте,Людмила!мы брали квартиру 66 кв/м в 2006 году , ипотека 700 тыс и у родителей брали 500тыс — в долг и плюс 500 безвозмездно дали родители. в итоге купили квартиру за 1700000. в 2012 году поставили на очередь на получение субсидии. сказали что вернут только задолженность по ипотеке в банке. а там осталось у нас всего 200 тыс. а так положено где-то 800 тыс субсидии. подскажите пож-та, неужели нельзя ничего сделать чтоб вернуть долг родителям 500 тыс? если подтвердить,что мы брали у родителей в долг их на покупку жилья…???
да, закроют только остаток по ипотеке. По займам у физических лиц ничего не скажу — не сталкивалась. Как вариант — доказывать, что нуждаемость осталась и после взятия ипотеки, и не направлять на погашение, а брать всю сумму и приобретать что-то новое. Надо думать)
Подскажите пожалуйста. Проживаем в г. Тюмени семья, муж, жена и двое детей. Имеем ли мы право принять участие в программе молодая семья, если жена собственник кв. 57 кв. м. В этой же квартире прописаны двое детей и мама, т.е. четыре человека. Муж прописан у своих родителей без права собственности в частном доме за городом.Собственников в доме два человека.Т.е. всего три человека.
Наталья, в каждом регионе свои подпрограммы и свои особенности. Вам надо найти юриста по месту жительства.
Здравствуйте, Людмила! Подскажите ,где можно узнать общую площадь в частном доме, я прописана у бабушки, в домовой книге таких данных нет.
вызывать техника с бти и заказывать новых техпаспорт
Подскажите пожалуйста можем ли мы претендавать на программу молодая семья, если у меня у мужа в перми временная прописка(постоянная в свердловской обл.но их там 6 чел на 65м) а у меня квартира в ипотеке (взята в 2012г)и проживаю с мамой на 44м.? или у нас шанс только после того как мы все втроем будем прописаны в 44м?
заранее спасибо
суммируют кв.м. по постоянной прописке, по собственности (ипотечная квартира такая же собственность). прописка должна быть постоянная у всех в Перми. Но если сейчас нуждаемости нет. то добровольную перепрописку могут посчитать умышленным ухудшением жилищных условий. Но даже 12х3=36, а у Вас 44. Нуждаемость может появиться после перепрописки мужа естественным образом после рождения ребенка
здравствуйте скажите пожалуйста. Мы подали документы когда мужу было 33 года и был один ребенок , 2 письма пришло что мы подходим. Родили второго ребенка и хотим донести документы с января 2014 года. В феврале мужу 35 сказали нет смысла доносить так как нас вычеркнут из очереди потому что будет 35 правильно ли это?
где живете?
Здравствуйте Людмила! Подскажите пожалуйста по нескольким вопросам!
1) у меня 1/3 доля в трехкомнатной квартире 65кв.м.,где прописаны я и еще два собственника братья,жена прописана у родителей в двухкомнатной квартире 45кв.м.,не является собственником,общее количествоо прописанных 8 человек. Жена беременна ,получается после родов если прописать ребенка к семье жены то по кв.м. у меня 21.65 + у жены и ребенка по 5кв.м. равно 31.65кв.м. Проходим ли мы по программе молодая семья?
Дело в том что мы с братьями собирались продавать квартиру и расходиться,мне хватает на малосемейку на троих(своей семьи),а это меньше по кв.м. чем щас врозь живем-ухудшение получается?как быть?
2) и какой минимальный доход нужно иметь на троих членов семьи,декретные ежемесечные жены пойдут в счет?
Заранее огромное спасибо за ответы!
При условии, что живете в Перми или Пермском крае.
1. Однозначно не скажу, так как учитывается еще возможная недвижимость у прописанных с семьей лиц. Как правило расчеты провожу на индивидуальной консультации.
2. по программе можно быть безработным, доходы не учитываются. Подтвердить наличие собственных денежных средств можно разными способами — справка из банка о возможной сумме кредита, обязательство родственников о софинансировании, материнский капитал..
Здравствуйте Людмила ,скажите пожалуйста .мы с мужем прописанны отдельно живем вместе в маленькой квартире его родителей вместе с ними и с его сестрой .У нас есть маленький ребенок . Я с ребенком прописанна у своей мамы .его родители собираются жилье продавать менять и нам срочно нужно жилье ,там где прописанна я и ребенок площадь позволяет ,вот в общем я подсчитала и мы не проходим по программе . Я вот с ребенкам сейчас хочу прописаться к бшке у нее квадратура маленькая и тогда по подсчетам будем проходить ,будет ли это считаться умышленным ухудшением жилищных условий ?
С продажей и выпиской из квартир все сложно, как правило, если нет нуждаемости и она появится после продажи/выписки будут считать умышленным ухудшением жилищных условий.
Уважаемая, Людмила, ответьте пожалуйста на вопрос. Мы проживаем в г. Чайковский, встали в очередь в 2008 году. Семья из четырех человек имеет в собственности половину дома, жилой площадью 17 кв. м. Сейчас нам с мудем по 33 года, 67 на очереди и уже потеряли надежду на получение сертификата. Можем ли мы взять однокомнатную квартиру в ипотеку и надеяться на 35% выплату, в случае если кв.метры (дом+квартира) менее 72?
Елена, в Вашем случае надо еще раз проверять нуждаемость на дату постановки на учет и за пять лет до этого, очень много исключений. Семьи только через суд доказывают право на участие в программе. Поэтому на второй вопрос могу только теоретически сказать, что если нуждаемость останется, но на 4 в Перми это 48 кв.м. ! Не надо путать с 18 кв.м., которые только в формуле для расчета выплаты!
Здравствуйте, ответьте пожалуйста на мой вопрос.
Семья из 4-х человек.Была 1комн.квартира площадью 33м2, продала ее родной сестре, купила 1комн.квартиру площадью 34м2.Будет ли УЖО рассматривать это как умышленное ухудшение условий.
В вашем случае надо смотреть даты прописки-выписки. Если одновременно была прописка в старой квартире и собственность по новой могут отказать. Ну и смотреть еще. что было за последние пять лет.
Уважаемая Людмила,здраствуйте, подскажите могу ли я по сертификату молодая семья купить
Квартиру у своей бабушке,сертификат дают на меня и мужа
если кв.м. позволяют , то можно. семья не должна остаться нуждающейся.
Людмила, скажите пожалуйста, а в БТИ можно заказать справку об общей площади дома или нет?
копию техпаспорта
Здравствуйте, Людмила! Стояла в очереди по программе молодая семья, сегодня получила свидетельство, но вот в чем проблема, сейчас я собралась оформлять ипотеку, но не по месту получения свидетельства, а в московской области. Могу ли я выйти на сделку по ипотеке, а уже после воспользоваться этим свидетельством, или позже уже будет нельзя так как на мне будет уже оформлена собственность.
я в таких случаях советую перестраховаться. Ведь на свидетельство можно купить жилье в любой точке Пермского края,лишь бы подходило по кв.м. Доли детей могут быть маленькие.Купить быстро по сертификату жилье, а потом ипотекой заниматься,не забывайте, что финансирование с 25 декабря и по апрель следующего года не будет- остатки средств будут гулять , а срок действия свидетельства не продляется.
Здравствуйте, Людмила! стою в очереди по программе молодая семья, сейчас планирую заключить ипотечный договор, нужно ли перед этим снова быть признанным нуждающимся? Слышала, то 18,08,2013 вышли какие-то изменения в программе, не хотелось бы вылететь и не получить 10%. или достаточно того, что меня признали таковым еще до постановки в очередь, это было в 29,12,2011 года. спасибо.
Если намерены взять ипотечный кредит и остаться в очереди на 35%, надо покупать квартиру менее чем 12кв.м. на человека( если в семье 3 и более членов) и менее 42кв.м., если 2 человека. Выписываться до регистрации перехода права собственности. Но когда дойдет очередь, ипотечную придется продавать ( ну или не продавать) и брать новую квартиру.
Уважаемая Людмила, этим ответом вы решаете мои проблемы. Но, пожалуйста, объясните, что значит «Выписываться до регистрации перехода права собственности»?
И еще. Разве, когда берешь ипотеку, даже менее 12 кв.м. на человека, остаешься в очереди на 35%?
если менее 12 кв.м. на человека — так и остаешься нуждающимся, а направить на погашение ипотеки, если меньше 12 кв.м. ни 35 ни 10 нельзя будет
сначала снялись с регучета, потом пошли сдавать договор купли-продажи в регпалату
Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос.
Хочу встать на очередь как неполная семья, мама и 2 ребенка.
Сейчас я и 2 детей прописаны в квартире отца детей, который является собственником квартиры.
Квартира 43 кв.м, куплена в ипотеку. Сам отец детей прописан в другом месте и имеет там 1/4 долю собственности.
Помимо меня и детей в квартире (временно) прописан еще 1 родственник.
Мне 28 лет, живем в Перми.
Могу ли я претендовать на получение сертификата?
расчет нуждаемости провожу только платно, вот тема http://advokat-perm.ru/%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BC/ , много чего еще учитывается
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, почему в данной программе учитывается общая площадь при подсчете на одного человека, а не жилая? Разве жилой можно считать балкон, туалет, ванную? И если молодая семья ждет второго ребенка, справка о беременности имеет какое-то значение при получении сертификата, если речь идет уже о его получении?
почему учитывают общую — не скажу, балконы и лоджии не учитывают. справка о беременности роли не играет, если родится до получения — сумма выплаты будет больше, если после можно получить в Пермском крае дополнительную выплату «Семейный актив»
Здравствуйте!!! Скажите пожалуйста. Мы с мужем купила в ипотеку квартиру 46,5 кв.м, детей пока нет. Но в нашей квартире прописаны родители. Сможем мы пройти на молодую семью.
при расчете нуждаемости учитывается не только ситуация на данный момент, но и жилищная ситуация за последние пять лет. индивидуальные консультации я провожу , вот тема
Здравствуйте Людмила.подскажите пожалуйста у каких лиц я могу купить квартиру? Могу ли у родственников ??
у любых, сделки с родственниками не запрещены
Здравствуйте Людмила!У меня такая ситуация. В мае приватизировала комнату 17,3 кв.м. Я единственный собственник и в июне этого года продала ее., прописалась обратно к родителям в Пермский район в дом (64 кв.м.), где прописаны 7 человек, включая мою дочь. Я в разводе. Можно ли нас с ребенком признать нуждающимися.
На первый взгляд — да перепрописки нуждаемости не было, появилась после прописки к родителям. скажут ждать пять лет после продажи комнаты.
Добрый день, Людмила! Живем в Тюмени. В квартире живут и прописаны мои родители, я, двое моих детей и племянница. Квартира 72кв м. Я разведена, есть небольшие средства — подумываю купить долю около 25 кв м. Будет ли учитываться площадь доли при подсчете нормативной площади на человека?
Да, будет.
Добрый день Людмила! Живем в Перми. У меня в собственности комната в общежитии, где прописаны я и ребенок. В настоящее время хотим с гражданским мужем зарегистрировать отношения и вступить в программу. Будет ли считаться ухудшением условий если я его как мужа пропишу в общежитие? Дело в том, что он прописан в другом городе.
надо смотреть, что будет с нуждаемостью после заключения брака, с учетом кв.м. мужа. Если нуждаемость останется — можно спокойно прописываться.
Здравствуйте Людмила! Если я Вас правильно поняла, то приоритет «многодетная семья» задан на федеральном уровне? Как можно на него повлиять: может письмо попробовать с притензией написать куда-нибудь чиновникам? Пермское Министерство социального развития уже, наверное, не сможет изменить или отменить данную приоритетную категорию, если она свыше дана? Очень хочу что-нибудь предпринять, чтобы изменить такую несправедливость, уже не могу бездействовать и молчать… Стоим в очереди в г. Кунгуре с 2009 года, семья из 4 человек (2 детей) каждый год надеемся на чудо, но получается, что только разочаровываемся (все деньги многодетным). Программа ведь называется помощь молодым семьям, а не многодетным, пускай для них придумают отдельную программу… Посоветуйте что нибудь пожалуйста, может к губернатору или депутату обратиться с просьбой заступиться за простые семьи?
Бесполезно писать, мое личное мнение. Максимум что можно сделать (попытаться) — через суд восстановить прежний номер в очереди ( самый маленький), так как закон не может иметь обратной силы.
Добрый день Людмила! Мы стоим в очереди на 35% можем ли мы не дожидаясь очереди оформить ипотеку и остаться в программе? Заранее спасибо за ответ!
если возьмете менее нормы на человека — останетесь,но направить на погашение не сможете. и если стоите давно, рекомендую перепроверить нуждаемость на момент постановки в очередь. много чего изменилось(
Добрый день Людмила! Подскажите пожалуйста, если мы с супругом прописаны по разным адресам, каждый у своих родителей, общая площадь квартир больше учетной нормы, можно ли заключить договор аренды с родителями? Спасибо
могут расценить как умышленное ухудшение жилищных условий. возможно есть другой способ, тоже законный, запишитесь ко мне на консультацию.
Здравствуйте Людмила!
мы получили сертификат,и сейчас продаём свою квартиру,где собственники я и моя мама,там были прописаны я,мама,и мои трое детей,я мама одиночка.Сейчас мы все выписались,пропишемся временно с детьми,далее после сделки продажи квартиры,уезжаем в другой город по югу тюменской области,вот в чем вопрос:могу ли я с тремя детьми использовать сертификат по молодой семье с временной регистрацией?????спасибо.
сертификат на 35%? с временной пропиской можно использовать.
Здравствуйте! я с дочерью проходим второй этап сбора документов для того, чтобы вступить в программу «Молодая семья», я в декрете, поэтому банк справку о максимально возможной сумме кредита предоставить не может на ту сумму, которая требуется. Но на работе мне могут выдать займ, подойдет ли справка с места работы?
6. документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
6.7. иные документы, подтверждающие наличие у члена (членов) молодой семьи денежных средств или возможности их привлечения в качестве заемных средств для приобретения (строительства) жилья.
Думаю, это как раз «иной документ»
добрый день. мы семья из 2х человек(муж и жена).прописаны в2х комнатной квартире,еще прописана мама. мама и муж участвовали в приватизации,можем ли мы претендовать на сертификат молодой семье,спасибо за ответ!
Юлия, индивидуальный расчет нуждаемости провожу платно , вот тема . При расчетах много что надо учитывать, в том числе ситуацию за последние пять лет
Здравствуйте Людмила! Молодая семья получившая свидетельство на 10% через 3-4- месца приобретает жилье с помощью ипотечного кредита. Может ли данная молодая семья использовать сертификат на погашение части суммы ипотечного кредита. Спасибо.
Если общая площадь жилья более 12 кв.м на человека
добрый день. стою в очереди на 10%. в семье 4 чел. могу я недожидаясь сертификата взять квартиру в ипотеку площадью более 50 кв.м. а получив сертификат погасить им часть ипотеки? или купив такую квартиру я уже не буду считаться «нуждающимся» и выбываю из списков?
Если возьмете в ипотеку, то квартира будет в залоге у банка и вы остаетесь нуждающейся.
не надо вводить в заблуждение. Квартира будет в собственности и принадлежать Сергею, хоть и в залоге у банка. И нуждаемости не будет.
а про исключат или нет, надо дождаться комментарий Людмилы
на момент взятия ипотеки семья нуждалась, ждут 10 % — можно брать. ипотечная квартира — та же собственность, только с обременением.с 35% так не пройдет. В такой ситуации при отсутствии согласия на 10% ипотечная квартира будет учитываться и семья будет считаться ненуждающейся