ВАЖНО!
Информация касается только Пермского края. В других регионах могут быть свои особенности !
Итак, у Вас на руках свидетельство. Поздравляю! Вот несколько моментов, о которых следует знать молодой семье.
2020 г.
1. Срок реализации свидетельства на 35% — 7 мес, на 10% — 6 мес.
2. Срок реализации свидетельства не продлевается. Если семья не успела реализовать его в указанный срок, то исключается из списка участников программы. Свидетельство, представленное в банк по окончании 1 месяца с даты его выдачи, банком не принимается.
3. В рамках реализации программы определены операторы по перечислению средств социальной выплаты, обычно это ВТБ и Сбербанк.
4. С 2017 г. нельзя покупать квартиры у близких родственников — у супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер.
5. Общая площадь покупаемого жилья в Перми должна быть не менее 12 кв.м. на человека. Но помните, что в каждом населенном пункте существует своя учетная норма.
6.Жилье купить можно в любой точке Пермского края, лишь бы оно подходило по кв.м. и степени благоустройства, применительно к этому населенному пункту.
7. Жилье оформляется в общую собственность. Детям можно выделить в новом жилье долю, соразмерную их доле в МСК и МС.
8. «Докупить» кв.м. (например, комнату) к имеющемуся жилью нельзя.
9. ВНИМАТЕЛЬНО читайте договор с УЖО и выполняйте требования к договору купли-продажи.
10. Выплату можно объединять с материнским капиталом.
11. Ипотеку можно оформить в любом банке.
12. Если в течение 2 лет после реализации сертификата рождается ребенок, то можно получить дополнительную выплату «Семейный актив». Получили 10% — получите такую же сумму, получили 35% — получите 5%.
ВАЖНО! Если Вы напишите заявление о переносе выплаты на следующий год, то окажетесь В КОНЦЕ очереди!
Подскажите, пожалуйста.Сейчас у нас квартира в собственности 39м на семью из 2 супругов и 2 детей. Не надеюсь на 35% , а только на 10 %.Мы хотим купить с сертификатом еще квартиру 42м, т.е. ту оставить. Или нам можно только купить квартиру не менее 72м.
Вам на 4-х надо не 72м, а 48м покупать (из собственного опыта).
Подскажите пожалуйста вопрос по п.8 памятки. При вручении сертификата представители УЖО ответили,что доли могут быть не равные,но они должны быть установлены с учетом нормы на человека.Если квартира 53кв.м и 4человека, то должно быть 12+12+12+17=53 или я что то не поняла?
на 4 — не менее 48 кв.м., а доли могут быть хоть какие. Специально уточняла на круглом столе.
Здравствуйте. Подскажите, получили сертификат на 10%.
Сейчас нас 4 человека, живем в 2-комн. квартире в Перми, которую купили по ипотеке. Площадь 58кв.м. Сначала думали использовать сертификат на погашение ипотеки, но вот думаю о следующем:
Возможно ли с помощью данного сертификата приобрести дом в в Пермском крае, который бы проходил по нормам благоустройства данного района и конечно же по площади — чтобы не было нуждаемости. Скажем я часть денег за него заплачу наличкой, а остальную часть сертификатом. Но при этом не продавая 2-комн. квартиру.
Добрый день! У меня вопрос по теме. Нас тоже 4-ро (я, муж и 2-е детей). Сейчас стоим в программе на 35%, но после изменения приоритетности надежда пропала, хотим написать заявление на 10%. Правильно ли я понимаю, что написав такое заявление, мы можем взять ипотеку, не дожидаясь своей очереди, а когда очередь подойдет, мы получим сертификат и сможем использовать его на погашение ипотеки?
И если всё так, то
1) когда можно брать ипотеку? только после официального письма о включении в очередь на 10%?
2) минимум 48 кв.м — это общая площадь или вычитаются коридор, туалет, ванна..?
Заранее спасибо! Очень жду ответ!
1. нет, хоть когда. Но я бы дождалась нового постановления по реализации программы, вдруг какие изменения будут
2. общая площадь , вычитаются только балконы и лоджии
Спасибо Вам большое за быстрый ответ!!
А когда будет новое постановление по реализации программы?
точно не скажу — ждем
Хотелось купить или построить индивидуальный жилой дом с помощью сертификата, но получается это невозможно, т.к. есть условие — дом должен быть с центральным водоснабжением и центральным отоплением, а как же тогда понимать назначение сертификата, ведь в договоре указано: (п.1.1) оказание государственной поддержки в приобретении (строительстве) жилья. Как можно построить индивидуальный жилой дом с центральным водоснабжением и отоплением? Получается в договоре поставлены заведомо невыполнимые условия.
Не в Перми — можно купить, так ка там иные требования к степени благоустройства. Как вариант — купить в крае, детям выделить небольшие доли, потом продать и купить то, что хочется в Перми.
Добрый день,Людмила.Подскажите пожалуйста,город сертификаты уже получил,а вот Добрянская область Пермского края до сих пор не получила финансирование,сколько не звонили,ответ один-финансирования еще нет…А время идет,остается все меньше времени на приобретение жилья,мы уже и дом присмотрели,а толку никакого…У кого нам узнавать когда же поступит финансирование из города?За ранее Вам благодарна.
http://minsoc.permkrai.ru/ministry телефоны минсоцразвития. мне сообщили, что деньги в районы уже отправили. Но тут софинансирование — федералы, край и местные. Может у местных бюджетов денег нет?
Добрый день подскажите пожалуйста вот здесь советуют на семью из 4 человек приобретать квартиру не 72м а 48м т.е из расчета 12 м на человека а при получении сертификата рассчитывают исходя из 18м на человека соответственно и сумму по сертификату могут уменьшить
сумма сертификата не будет уменьшаться, проверено)) Это по предыдущим программам уменьшалась.
Добрый день, мы попали в предварительный список на получение сертификата на 35% на улучшение жилищных условий теперь ломаю голову как нам правильно поступить у нас есть квартира 43м в ипотеке, с нами прописаны бабушка и мама поэтому есть нуждаемость можно приобрести еще такую же квартиру чтоб снять нуждаемость или правильнее будет приобрести какой-нибудь дом в крае потом его продать тем самым высвободить средства для строительства своего дома без ограничения в метрах и условий для проживания только вот с долями на детей может возникнуть проблема при продаже опека может не разрешить его продавать как в таких случаях действуют молодые семьи.
в каком городе живете?
В Перми
После использования сертификата Вы не должны остаться нуждающимися, то есть должны купить не менее 12 кв.м. на человека. Если членов молодой семьи 4 , то не менее 48 кв.м. Купить можно в любом населенном пункте ПК, лишь бы по кв.м. подходило и жилое помещение должно быть благоустроено применительно к данному населенному пункту. Доли детям не обязательно определять равные , можно и меньше, например 1/50 или 1/100. Деньги за детские доли потом можно положить на их счет , с согласия опеки, конечно.
Добрый день Людмила. В 2006 году мы (семья) стали участниками программы молодая семья, в августе 2007 года я оформил ипотеку на приобретение квартиры, квартиру приобрел в Пермском районе, осенью 2013 года получил сертификат на 10%, сертификат сдал в Сбербанк и открыл блокированный счет, сотрудники сбербанка потребовали оформить обязательство и возникла проблема с его оформлением т.к., в кредитном договоре (ипотечном) имеется формулировка: выступающие в качестве солидарных СОЗАЕМЩИКОВ а у меня их два человека, на этом основании мне нотариус отказывает в оформлении (а обошел я порядка восьми ноториальных контор), все говорят одно и тоже меняйте формулировку договора в свою очередь банк отказывается от это. Просто получается замкнутый круг, что дальше делать я просто не знаю. Очень жду от Вас ответа. Заранее спасибо.
Евгений, я на практике с таким вариантом еще не сталкивалась. площадь квартиры ипотечной сколько? сколько там сейчас человек прописано?
Общая площадь квартиры 62,2 м2, прописано 3 человека,в администрации по этому поводу — говорят решайте вопрос сами, все что мы могли сделали. Заранее спасибо.
ну тогда надо смотреть судебную практику, если оспаривать отказ в переводе денежных средств в суд ( но надо и получить его в письменной форме)
Я так понимаю просто за сертификат приобрести жилье нельзя нужно свои средства добавлять или есть варианты? И вопрос по благоустройству где можно узнать для какого населенного пункта какие критерии. Спасибо.
можно, если уложитесь в стоимость жилья, например некоторые семьи покупают квартиры недалеко от Перми, суммируя выплату и маткапитал, без дополнительных личных накоплений. Степень благоустройства квартиры/дома можно узнать в администрации/сельском совете.
Здравствуйте, мы семья из 4 человек ( 2 детей) ,живем в Чайковском, есть квартира 64 м, в ипотеке, осенью 2013 года переписались на 10%. Нам сказали, что на человека положено 18м, т.е. квартира по площади должна быть более 72 м, а здесь прочла, что достаточно 12м на человека.т.е.48м. если это так, то, можно погасить долг ипотеки, а если нет — то нужно продавать эту и покупать квартиру большей площади,что сложнее. Так как правильнее? И еще вопрос. В какое время и сколько раз в год выдаются эти сертификаты? Когда примерно ждать и заранее начинать продавать квартру ( в случае 18м на человека). Спасибо.
12 кв.м. — это норма по Перми, в Чайковском — не знаю, может и 18 кв.м. В этом случае да, либо продавать ипотечную и брать больше, либо брать 2 квартиру)) и сдавать, покрывая 2 ипотеку (если дадут)
По сертификатам — зависит от количества желающих, а так вроде на 10% — весной. Но по районам с уверенностью не скажу.
Помогите пожалуйста.получила сер.молодая семья.мужа нет.проживаю у матери.общая площадь квартиры 52 квадрата. Но прописано нас 5человек.мама собственик брат прописан здесь и я тоже с двумя детьми. Старшая дочь имеет долю1,2часть.на каждого члена семьи у нас не выходит.мне сказали в администрации города что я должна приобрести квартиру не менее 36 квадратов.мы решили м мамой и с братом, что я выкупаю у матери эту квартиру и сразу вписываю долю своим дочерям и становлюсь собствеником. Маме отдаю перечисляют эти деньги на счет и мама покупает себе квартиру однакомнатную с братом. Брат тоже не против.но меня
в рег.полате не пропустили, скали что нельзя преобретать таким способом квартиру, а взять в ипотеку 900 тыс, меня не один банк не пропустит.с моей зар.18тыс при этом двое детей которых воспитываю сама.посоветуйте пожалуйста что делать при таком положении.
Наверно это зависит от региона. в Перми не запрещено покупать квартиры у родственников, в том числе и родителей. Я бы рекомендовала рассмотреть вариант покупки квартиры (дома)в другом городе региона, где можно уложиться по сумме в стоимость (у Вас плюс наверно материнский капитал?), выделить детям маленькие доли — например 1/100, а потом продать (стоимость детских долей положить на их счет с согласия опеки) и уже потом купить однокомнатную на имя мамы, а мама, например Вам дарит двушку ( чтобы налог не платить). А потом Вы выделяете (дарите) своим детям доли. Вот такая цепочка))))
Здравствуйте, Людмила!спасибо Вам за помощь молодым семьям!наша семья состоит из 4 человек (где двое из них дети), мы стоим в очереди на 35%. Живем в однокомнатной квартире 31кв.м. У нас есть сертификат на мат.капитал.Т.к. на программу 35%стоять несколько лет, а нам уже, конечно тесновато в 1-ой квартире, можно ли продать однокомнатную квартиру+добавить мат.капитал и купить 2-хкомн.квартиру, в 5-эт.обычном доме, конечно по квадратам она будет меньше 48кв.м. Как к этому админимтр.отнесется, по факту мы ведь все ранво будем нуждающимися?
Можно покупать меньше нормы, то есть 48 на четверых по Перми уже норма. Рекомендую перед сдачей документов в палату всем выписаться, чтобы не посчитали кв.м. и по прописке и по новой собственности.
Добрый день, хотела спросить по поводу получения сертификата нам в ужо предложили сделать оценку имеющейся квартиры и в связи с этим у меня вопрос им нужна прям оценка которая стоит 2 тыс или достаточно будет справки о стоимости квартиры? И можно ли использовать сертификат для приобретения жилья в строящемся доме который будет сдан например в следующем году.
1.справка вполне проходит, стоит 400-500 руб.
2. только сертификат на 10%
Добрый вечер Людмила!Хотела узнать, скоро получим сертификат, и не знаем как правильно его реализовать. У нас 4 детей, живем в своей квартире пл. 66 кв.м, можем ли мы купить у родствеников квартиру пл. 57 кв.м, не продавая свою? Или же купить квартиру нужной нам площади, опять же не продавая свою?
КУпить квартиру нужной площади, не продавая свою — можно. В индивидуальных случаях разрешают купить 2 квартиры, общей площадью не менее нормы на человека. «Докупить» кв.м. к имеющимся — не получится.
Здраствуйте! подскажите как поступить?
семья муж , жена, 1 ребенок квартира 30,3 кв.м. в ипотеке. с 2008 года.
стоим на очереди на 10% № 700 и № 2500 на 35% ,
1.можем ли мы сейчас продать свою квартиру, и купить большей площади на вторичном рынке (по квадратам нам подходит на 3х человек), в дальнейшем сможем оплатить часть нов ипотеки 10% или 30% ?
2.или продать свою квартиру, купить новую на вторичном рынке, но оформить на родственников? самим временно прописаться? не будет ли это умыслом?
1. купите более 36 кв.м. — сможете претендовать только на 10%. купите менее 36 кв.м. — останетесь в очереди , но направить на погашение не сможете — придется опять продавать или брать 2 квартиру более 36 кв.м.
2. у вас уже нуждаемость, продажа не будет ухудшением. можно купить квартиру на родственников, но прописка должна быть постоянная. собственник в квартире не должен быть прописан.
Доброго времени суток Людмила!
У меня ситуация следующая… нас 3-е человек(я, жена ,дочь) проживаем в моей собственной комнате S — 18м2, в общежитии,- купил до заключения брака и рождении ребенка-оформлена полностью на мне). Сейчас в планах расширяться до 70м2(квартиру), без продажи моей комнаты (ипотека + сертификат молодая семья ну и планируем 2-го ребенка). Я стою в очереди на 10% и 35% на получение сертификата молодая семья, вот уже на подходе очередь к 10%.
Вопрос:
1. На какую сумму я могу расчитывать(или ориентировочно рассчитать) сертификата молодая семья, т.к. почитал вопрос -ответ на сайте я понял что на человека положено 12м2, в моем случае минимум 36м2 и при этом 18м2 в моей собственности = 36-12 получается сумма сертификата стоимость 24 м2 ???? сколько стоит 1м2????
2. Могу ли использовать 100 % сертификат в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки (или частичного первоначального взноса с моей доплатой, в случае если 1-й взнос будет больше стоимости сертификата молодая семья???
3. Могу ли я использовать сертификат молодая семья в целях досрочного погашения ипотеки, в случае если у меня будет оформлена ипотека и приобретено жилье(квартира) S-70м2???? и еще в каких целях я могу использовать????
4. Какие документы необходимы в администрацию для получения сертификата молодая семья???, и в какой срок он будет выдан??? и в какие сроки я могу им полностью распоряжаться???
Спасибо за внимание!!!
1.32742х3х18х0.10=
расчет выплаты идет исходя 18 кв.м. общей площади на человека, а приобрести надо не менее 12 кв.м. общей площади. имеющиеся кв.м. не учитываюся/не вычитаются
2.да, в договоре будет просто сумма разбита на 2 части
3. да
4. по документам — ждем нового Порядка реализации. По времени ожидания примерно год. Реализовать надо в течение 6 мес.
Если в течение 2 лет после получения сертификата рождается ребенок, то еще 10% вам переведут на счет после предоставления свидетельства о рождении, заявления (список надо будет уточнить)
Благодарю за ответ! но хочу еще уточнить уважаемая Людмила!!!
1. 32742 — стоимость 1 м2
3 — количество человек
18 — м2 на 1 человек
0,10 — что это такое???
Правильно ли я понимаю и недопонимаю???
2. Где можно отследить выход нового порядка реализации сертификата???
Спасибо за внимание!!!
ответ можно в личку….
Благодарю за ответ! но хочу еще уточнить уважаемая Людмила!!!
1. 32742 — стоимость 1 м2
3 — количество человек
18 — м2 на 1 человек
0,10 — что это такое???
Правильно ли я понимаю и недопонимаю???
2. Где можно отследить выход нового порядка реализации сертификата???
Спасибо за внимание!!!
ответ можно в личку….
0,10 — это 10%))
как порядок выйдет — на сайте опубликую
Здравствуйте,Татьяна я бы хотела спросит,мы стоим в очереди на 35 процентов,живем в комнате в коммуналке,если мы захотим взять ипотеку можно ли будет продать комнату или мы потеряем все,и надо будет все переоформлять,еще у нас есть мат капитал,подскажите как лучше сделать)))
живете где?
Здравствуйте! Стоим на программе с 2009г на 35% на сегодняшний день номер в очереди 984. Семья из трех человек. в январе 2015г нам с мужем исполняется по 35 лет. Вопрос: стоит ли ждать 35% или мы слетим с программы в достижении 35 летнего возраста. Стоит ли уже встать на 10%, а если мы на нее встаним точно ли получим или в любом случае слетаем с программы.
35 включительно — 36 лет. Номер слишком большой, наверное есть смысл взять 10%, а если в течение 2 лет после реализации сертификата родится ребенок — еще 10% получите
здравствуйте,подскажите пожалуйста,мы стоим на очереди получения сертификата помощь молодой семье в краснодарском крае ст.Кущевская(там же и прописаны все,нас трое в семье),можем ли мы использовать сертификат не только по месту прописки что бы приобрести жил.площадь,но например по Краю в Краснодаре и вообще есть ли какие либо ограничения по поводу того где можно использовать его
надо смотреть вашу программу, у нас — можно по всему Пермскому краю
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, можно ли использовать сертификат на 10% как часть первого взноса по ипотеке, при приобретении квартиры в строящемся доме.
2.6. В случае предоставления молодым семьям социальной выплаты, указанной в пункте 2.1.2 настоящего Порядка (примечание — 10%), социальная выплата по выбору молодой семьи используется в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка либо может быть направлена:
2.6.1. на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
Добрый день, пришло время переписывать заявление на 10%, 35% так и не дождались. Подскажите пожалуйста, как мы сможем использовать эти 10%. Нас трое(муж, жена, ребенок), в собственности 1/3 доля родительской квартиры 16 кв. м. Квартиру какой площади нам нужно приобрести? Новостройка или на вторичном рынке тоже можно? Можем ли мы выкупить квартиру у родителей (43 кв.м). Заранее благодарю за ответ.
должно быть отдельное жилое помещение не менее 36 кв.м. общей площади. у родителей выкупить можно. и новостройку и втроричку можно.
Добрый день. Получила 10% выплату по программе. Приобрели квартиру. Родился 2 ребёнок. Написали заявление на дополнительную выплату «Семейный актив» В течении какого времени должны поступить деньги на счёт? Нужно ли отчитываться за данную выплату или эти финансы можно потратить на своё усмотрение. Проживаем в Гайнском районе.Заранее благодарна.
принят новый Порядок предоставления доп.выплаты
14. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты принятия Комиссией решения о предоставлении участнице Подпрограммы дополнительной социальной выплаты:
14.1. направляет в Министерство социального развития Пермского края (далее – Министерство) соглашение о предоставлении участнице Подпрограммы дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета Пермского края при рождении (усыновлении) одного ребенка (далее – соглашение) в двух экземплярах;
14.2. уведомляет участницу Подпрограммы о принятом Комиссией решении посредством направления в адрес участницы Подпрограммы выписки из протокола о решении Комиссии.
15. Министерство подписывает представленное органом местного самоуправления соглашение и в течение 15 рабочих дней с даты поступления соглашения в Министерство производит перечисление денежных средств в орган местного самоуправления для последующего предоставления дополнительной социальной выплаты участнице Подпрограммы.
16. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения денежных средств от Министерства производит перечисление участнице Подпрограммы суммы дополнительной социальной выплаты.
Доброго времени суток. Подскажите как быть. Есть сертификат на 10%, 1 мая истекает срок его действия, воспользоваться не смогла, т. к. в ипотеке отказали, а собственных средств для приобретения 36 м2 не хватает. Остаемся нуждающимися, обидно, ведь пять лет ждали, и пока ждали из молодой семьи «выросли». Куда можно обратиться в такой ситуации.
Вы стояли пять лет по программе 10%?
ответила вконтакте на этот вопрос
4.14.3. если участница Подпрограммы, получившая свидетельство в соответствующем году, в течение срока действия свидетельства представила в орган местного самоуправления заявление об отказе от реализации свидетельства с указанием сроков дальнейшего участия, орган местного самоуправления сохраняет за молодой семьей право на дальнейшее участие в Подпрограмме при условии, что молодая семья включается в список молодых семей, состоящих на учете для участия в Подпрограмме, по дате подачи заявления об отказе от реализации свидетельства;
4.14.4.если молодая семья, получившая свидетельство в соответствующем году, по какой-либо причине не смогла в установленный настоящим Порядком срок действия свидетельства решить жилищную проблему и воспользоваться правом на получение социальной выплаты, то орган местного самоуправления исключает молодую семью из списков молодых семей, состоящих на учете для участия в Подпрограмме, в свою очередь молодая семья вправе вновь на общих основаниях подать документы на участие в Подпрограмме;
прокомментировать не могу, что лучше идти писать заявление и оставаться в очереди ( я так понимаю в конце), или потом снова сдать доки.
Людмила, подскажите, неужели в Перми не было еще судебных случаев по поводу отказа участия в программе на 35% при достижении 36 лет.Год назад в интервью Комсомолке «Татьяна Марголина: — Но у вас есть один призрачный шанс. Для этого вам следует обратиться в суд…»
у меня не было. наверно, судились — надо искать решения.
Спасибо за совет, завтра же пойду.
Здравствуйте, подскажите , мы стоим в очереди на 10%, имеем в собственности квартиру 64 м, семья из 4 человек. По условиям программы в г.Чайковский, для получения сертификата нам положена минимальная площадь 72м ( по 18 на человека). Можем ли мы расширить площадь за счет покупки дополнительной квартиры, но не в Чайковском, а в Перми? Нам сказали, что мы обязаны покупать в Чайковском.
докупить кв.м. нельзя, а купить отдельное жилое помещение можно в любом городе ПК
Добрый вечер. У меня такой вопрос: мы с мужем и 9-ти месячным ребенком снимаем квартиру в г Москве, однако прописаны в республике Мордовия, если мы встанем на учет по программе молодая семья в Мордовии, сможем ли мы потом воспользоваться сертификатов в Москве при покупки квартиры? Очень жду ответа. Спасибо.
как правило, реализовать сертификат можно только в том регионе, в котором стоите в очереди, но никто не запрещает потом продать купленное жилье и распорядиться деньгами на покупку квартиры в Москве. У нас в Пермском крае не запрещены сделки с родственниками, можно выделить детям небольшие доли. Более подробно узнавайте у юристов в Мордовии)
Здравствуйте, Людмила! Подскажите, пожалуйста, у нас семья 4 чел. Подошла очередь 10 %. Была небольшая квартира, потом купили в ипотеку 68 кв.м. Хотим эти 10% в ипотеку. Но квартиру продали за 2100 т.р., ипотека 1800 т.р. Итого 3900 т.р. По документам купили новую за 3600 т.р. (а реально 3950 т.р.). Получается у нас на»руках» осталось 300 т.р. Позволят сертификат на ипотеку или нет??? И сколько сейчас сертификат 10% на 4 чел. Заранее спасибо.
Вы занизить могли сумму , которую передали продавцам (что тоже не очень хорошо — я так не рекомендую). А ипотека сколько была-столько ведь и осталась — 1800. размер выплаты — 235742 р.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: у нас семья 4 чел.(2 взр., 2 реб.),если сейчас купить квартиру по программе молодая семья, можно ли будет ее продать до исполнения детям 18 лет? (если можно то по истечении какого срока после покупки, куда надо будет обращаться) Заранее спасибо.
хоть на следующий день, но как обычно, требуется согласие опеки на продажу детских долей. совет — оформите детям маленькие доли.
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста:Семья:Я и 2 детей,Сможем ли мы купить дом на сертификат молодая семья + материнский капитал(ребёнку 2 года)?И сможем ли этот дом сразу продать?
1. Дом будет точно не в Перми, так как по степени благоустройства не попадет.
2. Маткап — только на погашение ипотеки, или ждать 3-летия ребенка.
3. Можно, но уточните по налогам. Нужно будет согласие опеки на отчуждение детских долей.
Здравствуйте,жили в квартире мамы, получили сертификат молодая семья на 4 человек+ мат капитал. Решили купить квартиру у свекрови : благоустроенная, ул. планировки, 56 кв.м.(сама свекровь живет в другом районе). В договоре выделили каждому члену семьи по 1/4. Юстиция передачу прав приостанавливает, т.к. указывают на то, что несовершеннолетние дети не могут приобрести жилое помещение у близких родственников. Подскажите как быть?
В каком городе живете? В Пермском крае не ограничений, в других регионах может есть.
как быть?Наша семья 5чел.Сертификат уже на подходе.Живем в доме 37.4м.Обстоятельства такие,просят продать для строительства магазина,доля в доме1/5 у всех.Мы нашли 3х.комн.кв. 60,4м.Как правильно выделить доли и не пролететь?
позвоните мне 89127851441
Здравствуйте,у меня купили квартиру по сертификату «молодая семья»,в свою очередь я тоже купила квартиру(все получили свидетельства),но почему то деньги по сертификату еще не выдают,как долго ждать? ведь в договоре указаны определенные сроки,которые мы уже нарушили.Мы живем в г.Очер Пермского края,наш отдел молодежи говорит,что деньги задерживает министерство,а как нам быть,ведь у кого я покупаю квартиру уже хотят отказаться от сделки,ведь я нарушила условия договора не по своей вине?кто будет оплачивать неустойки?
обещают до середины июня деньги перевести, более точно не скажу, неустойку потом предъявите к Минсоцразвития, наверное) Но отдел молодежи как соответчик пойдет, пусть показывают документы, кто кому перечислил и когда.
ЗДРАВСТВУЙТЕ ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ВОТ В СЕНТЯБРЕ ДОЛЖНА ПОЛУЧИТЬ СЕРТИФИКАТ НА 2ЧЕЛОВЕК НА ОДИНОКОГО РОДИТЕЛЯ И СЫНА 3 ГОДА ПО РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ В ГОРОДЕ МУРМАНСКЕ,У МЕНЯ КОМНАТА 11.3 КВ.М КАК ПОЛУЧУ СЕРТИФИКАТ ХОЧУ ПОПРОБОВАТЬ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ 1500000МИЛИООНА А СЕРТИФИКАТ ПУСТИТЬ КАК ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НО МОЯ ОФИЦИАЛЬНАЯ ЗАРПЛАТА СОСТОВЛЯЕТ12200 ПО БУМАГЕ А НЕ ОФИЦИАЛЬНАЯ 22ТЫС. НО БАНК УЧИТЫВАЕТ ТОЛЬКО ОФИЦИАЛЬНУЮ ЗАРПЛАТУ И ПОСЛЕ ЭТО ПРОДАТЬ КОМНАТУ ТЫС.ЗА 400И ПОГАСИТЬ ЕЩЁ ЧЕТВЕРТИНУ ПОЙДЁТ ЛИ НА ЭТО БАНК ДАДУТ ЛИ МНЕ ИПОТЕКУ КАК ВООБЩЕ БЫТЬ ПОДСКАЖИТЕ?
Я не могу сказать — надо решать с банком. Или брать несколько кредитов — может один ипотечный, второй потребительский кредит,и может в другом банке, но по ним кредитная ставка больше.
Здравствуйте.наша семья из 4 человек (2 детей). хотим встать в очередь на молодую семью 35% и ждать. но так как сил нет снимать уже жилье. хотим приобрести квартиру менее 48 кв. м.и расплачиваться за нее пока не подойдет очередь по молодой семье. как только очередь подойдет продать имеющееся жилье и с учетом 35 % купить подходящее под требования жилье 72 кв.м. то есть встаем то в очередь не имея жилья, а потом покупаем, но меньше 48 м.Мы же при этом останемся нуждающимися?нас в очереди не подвинут и не исключат?
живем мы в Перми. и еще вопрос: в качестве подтверждения платежеспособности хотим оценить наш автомобиль, но он в автокредите.это как-то повлияет?
думаю нет. но не так часто с оценкой автомашин сталкивалась
для сведения срок ожидания 35% -7-8 лет в Перми и условия часто меняются. Я к тому, что надеяться, но не уповать только на выплату, чтобы не было потом сильного разочарования. На 10% — меньше стоять, но и сумма меньше выплаты. Купить надо будет не 72 кв.м., а не менее 48 кв.м.
На вопросы по нуждаемости заочно не отвечаю, уж больно много нюансов.
спасибо. Еще вопрос по выпискам из ЕГРП, которые делает Регпалата. Мы заплатили гос.пошлину на 13 справок. Это вылилось у нас в 6500. А в Регпалате с круглыми глазами нам заявили, что местная администрация должна на Вас бесплатно запрашивать справки сама. А в соц. защите на консультации мне сказали, что весь пакет документов собрать обязательно и принести им все готовенькое. Вы бы не могли нам разъяснить и ссылку на нормативку скинуть, чтоб совсем было все понятно. Должны ли мы были все это оплачивать?
насколько я поняла в районах края проще с этим — справки запрашивают сама администрация из регпалаты. Пермь-это Пермь)Вот как звучит в Порядке —
9. Орган местного самоуправления в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает следующие документы:
справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности членов молодой семьи, а также совершении (несовершении) в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления, каждым из членов молодой семьи гражданско-правовых сделок в отношении жилых помещений, находящихся в собственности каждого из членов молодой семьи (с указанием прежней фамилии);
Так вот что говорили — на членов молодой семьи мы возьмем, а на всех прописанных с вами — сами собирайте, или в приемных пунктах говорят — несите сами. И ведь не докажешь, что так сказали.
спасибо за подробные ответы. Да, Вы правы, никому не докажешь, а время то идет…(как только заказываешь первую справку по списку (со сроком 45 дней)надо шевелиться и быстренько остальное собирать, чтобы у предыдущих справок срок не вышел пока ты следующие собираешь… и проще самому все сделать и заплатить.
Здраствуйте! Семья из 3х человек, есть 1к кв 30кв.м. в ипотеке, в этом году получаем сертификат. Можно ли оплатить часть ипотеки сертификатом? Или же необходимо продавать квартиру и покупать по квадратам? И возможно ли оставить квартиру и купить другую? подскажите пожалуйста! заранее спасибо!
Если в Перми, то норма 12 кв.м. на человека. В других городах — свои нормы.
1.направить на погашение нельзя — останетесь нуждающимися. надо не менее 12 кв.м. на человека
2.можно продать и купить не менее 36 кв.м
3.можно оставить и купить другую, тоже не менее 36 кв.м.
Здравствуйте!
Хотелось бы узнать, мы вдвоем с дочерью стоим в очереди как молодая семья с 2010 года, при оформлении сертификата на соц выплату на какой размер денежных средств мы можем рассчитывать?
зависит от того, в каком городе стоите в очереди, так как стоимость кв.м. везде разная
формула: стоимость кв.м. ( в Перми сейчас 33659) х 42 кв.м.(на двоих)х0,35 %=
Здравствуйте! Хотелось бы узнать,мы стоим в очереди как молодая семья с 2007 года, нам скоро должны выдать сертификат можем ли мы объединить ипотеку с сертификатом и купить жилье, так как нет первого взноса или лучше взять ипотеку и пустить сертификат на погашение ипотеки. подскажите как лучше сделать для того чтобы у нас не забрали сертификат и м/к тоже не использован. заранее спасибо!
нельзя брать ипотеку, а потом гасить! тогдао сможете рассчитывать только на 10%, если кв.м. будет больше нормы на человека! Лучше позвоните 89127851441, если вопрос еще актуален.
Подскажите,как быть-через14мес.мне исполняется 35лет,а мужу будет 26лет-мы уже не проходим,как» молодая семья»?и как быть с девушкой,которую я купила в ипотеку до брака?
Здравствуйте!
наша семья скоро получит сертификат 35%. Мы решили купить квартиру у родителей. Обязательно ли после составления договора купли- продажи родители должны выписываться? Возможен ли вариант оставить с временной пропиской в квартире родителей? Через какое время (после того как мы подтвердим в комитете) можно опять вписать в квартиру родителей?
Заранее спасибо
запрета я не видела в этой части. по крайней мере в договоре купли-продажи должно быть указано, в какой срок они обязуются выписаться. ужо потом ничего не проверяет, насколько я знаю. но вот какие бывают проверки вообще и кто их проводит (по уже реализованным сертификатам) — не скажу.
Добрый день! если я с супругой прописан в Барнауле, а хотел бы получить сертификат ?молодая семья» в Москве , что для этого нужно и возможно ли такое вообще
Я работаю только по Перми и Пермскому краю. Если порассуждать, можно через суд установить факт постоянного проживания в Москве и сдать документы по требованиям программы в Москве. Насколько прокатит — не скажу) И Вы несете полную ответственность, в том числе и уголовную, за достоверность предоставляемых документов.
Людмила, добрый день. Я уже писала Вам вк, но сомнения так и остались. Ситуация следующая: Есть сертификат на 35% МС на семью из 5 человек. Собственных средств сейчас нет, тк не успели продать свою квартиру. Договорились с родственниками на покупку их квартиры на эту сумму. Вопрос 1) не потребует ли банк выписку из собственного счета на наличие достаточных средств в части превышающей соц выплату, 2) если есть обходные пути, подскажите, как прописать это в договоре КП, чтобы банк не требовал таковую выписку. Заранее благодарю.
Нет, в договоре купли- продажи продавец пишет — «деньги в сумме… получил полностью». Деньги вы могли хранить под подушкой) Передавались или нет фактически деньги — тоже банка не касается.
Здравствуйте Людмила!Мы купили квартиру по программе о помощи молодой семье,можем ли мы теперь продат квартиру если дети не совершеннолетние?
Подскажите ! Семья 3. Человека получили сертификат молодая семья, могу я купить квартиру 36м кв????
если в Перми, то да
Добрый день!
Сертификат получили, покупаем квартиру у моих родителей. Вопрос: на супругов какие доли нужно выделить в обязательном порядке? из комментариев поняла, что детям можно делать минимальные доли! Спасибо!
доли могут быть разные и мужу тоже можно маленькую)
добрый вечер, скажите пожалуйста мы получили сертификат как молодая семья купили дом а теперь хотим продать его и купить больший по площади по ипотеке имеем ли мы право на продажу дома, или нам придется ждать некоторое время? Спасибо.
можете продать, только имейте в виду, что от опеки надо согласие на продажу детских долей.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,вот мы получили сертификат я и сын, хотим купить квартиру у родственника,а потом опять ему продать можно? Какие налоги придется оплатить ему и мне,если это провести в одном году.квартира у него в собственности больше 3 лет.
не знаю как могут отнестись к такой ситуации в случае проверки ( а такие бывают и после получения сертификата). По налогам не скажу.
алексей
Здравствуйте. Подскажите после получения сертификата по программе молодая семья,могу я воспользоваться по закону часть суммы использовать по договору на покупку стройматериала (самостоятельно),а остальную сумму сметой через подрядчика за выполненные работы?
Спасибо.
выплата перечисляется одной суммой
Павел.Здравствуйте. у нас такая проблема. Мы получили сертификат молодая семь, там прописано что для покупки желья мы должны взять ипотеку 600000 тыс руб. Только потом мы можем и предоставить сертификат продавцу. банк не дает ипотеку 600000 только 527000 можем мы взять в другом банке еще кредит и добить его к этим 527000. И раскажите вообще как обналичивается этот сертификат.Оренбург . Заранее благодарен за ответ
Павел, я работаю только по Перми и Пермскому краю. В каждом регионе свои особенности. Попробуйте поискать юриста по месту жительства.