Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в размере 30 или 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья подает следующие документы:
- заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов)
заявление о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 01 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно- оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, в т.ч. свидетельств об установлении отцовства (при наличии)
- оригинал и копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется)
- оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство)
оригинал и копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно- документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа):
7.1. справка о зарегистрированных лицах по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (жилых помещениях), занимаемом на момент заключения кредитного договора (договора займа), и в течение пяти лет, предшествующих дате заключения кредитного договора (договора займа);
7.2. оригинал и копия документа, подтверждающего право пользования данными жилыми помещениями (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении и т.п.);
7.3. заверенные организацией технической инвентаризации выписки из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией жилых помещений, занимаемых молодой семьей на момент заключения кредитного договора (договора займа);
7.4. справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности каждого из членов молодой семьи, членов семьи, совместно зарегистрированных в занимаемом молодой семьей на момент заключения кредитного договора (договора займа) жилом помещении, а также совершении (не совершении) в течение пяти лет, предшествующих дате заключения кредитного договора, каждым из членов молодой семьи гражданско-правовых сделок в отношении жилых помещений, находящихся в собственности каждого из членов молодой семьи (с указанием добрачной фамилии):
7.4.1. ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» (ул.Ленина, 58Е, г.Пермь – в случае проживания на территории г.Перми с мая 1992 г. до 01.12.1998 г.);
7.4.2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ул.Газеты Звезда, 5, г.Пермь)
7.5. документы, подтверждающие несоответствие занимаемого на момент заключения кредитного договора (договора займа) жилого помещения установленным требованиям (при наличии)
8. справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
9. согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»;
10. заявление о согласии на получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья или об отказе на получение такой социальной выплаты.
Не знаете с чего начать?
Я разработала порядок сбора документов.
Добрый день!Скажите пожалуйста,если мы с мужем до заключения кредитного договора были зарегистрированы в разных районах Пермского края,у родителей,и никакой собственности не имели,а теперь у нас в собственности только комната в Перми,можем ли мы получить субсидию и погасить ипотеку?
Ирина, надо смотреть нуждаемость на момент взятия ипотеки. Если она была взята после 01.01.2011 г. и при наличии нуждаемости, можно рассчитывать только на 10%, но при условии, что после погашения ипотеки Ваша семья не останется нуждающейся, т.е. кв.м. в квартире должно быть больше, чем 12 кв.м. на каждого члена семьи.
на момент взятия ипотеки,будет учитываться собственность родителей,если у нас с мужем ничего не было в собственности?ипотека взята в октябре 2010.нас в семье 4-го, прописаны все в этой комнате,нуждаемость есть,и останется после погашения.общая площадь в собственности 23,6 кв.
Да, если на момент взятия ипотеки Вы были прописаны с родителями, у которых есть еще какая-либо собственность, то и ее будут учитывать. А направить выплату на комнату общей площадью 23,6 направить будет нельзя( при условии, что в семье 4 человека), так как останется нуждаемость. Надо будет покупать новое жилье не менее 48 кв.м., но если новую ипотеку возьмете до подхода своей очереди, то направить на погашение можно будет только 10%, а если ждать 35% , то можно использовать как первоначальный взнос.
добрый день! скажите пожалуйста, стоим на очереди с 2009 года (состав семьи два человека),можем мы купить квартиру, а 30% погасить ипотеку
если живете в Перми, то в этом случае можете рассчитывать только на 10%. квартира не должна быть менее 42 кв.м.
Добрый день! У нас с мужем взята ипотека в 2010 г. Муж был прописан у родителей в квартире (соц. найм, по метражу хватало на всех). Я нуждалась в улучшении жил. условий, соб-ти у нас не было. можем ли мы рассчитывать на субсидию, чтобы оплатить ей ипотеку?
надо смотреть нуждаемость на момент взятия ипотеки. нет такого , что муж не нуждался, а жена нуждалась. Все кв.м. суммируются и делятся на количество членов молодой семьи.
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, стоим на очереди на 35% с апреля 2013 года (состав семьи три человека, мужу 34 года), можем ли мы сейчас купить квартиру в ипотеку, а 10% направить на погашение её? Какой площадью должна быть новая квартира, чтоб не исключили из очереди, и дождаться 10%?
надо написать согласие на 10%, квартира не менее нормы на человека ( по Перми 12 кв.м. общей). После использования выплаты Вы не должны остаться нуждающимися.
Получается мы можем купить квартиру ровно 36 кв.м и более (37 – 40кв.м ) и при этом нас точно не исключат из очереди? и 10% мы сможем направить на погашение ипотеки?
Допустим мы дождались 10%, надо ведь будет предоставить документы, а по документам мы уже не нуждающиеся будем, нам не откажут? Мне этот момент не понятен.
смотрят нуждаемость на момент взятия ипотеки.
спасибо большое за помощь. Хотела бы еще уточнить, можно ли одновременно стоять на 35% и на 10%?
Добрый вечер, Людмила! Мы стояли на очереди 35% с августа 2011, но поскольку очередь движется очень медленно и квартирный вопрос становится все более актуальным, мы написали заявление на 10%. Как нам разъяснили мы сможем им в дальнейшем частично погасить ипотеку. Мы берем ипотеку в россельхоз банке, но поскольку я по ипотеке выступаю как заемщик одна (муж ИП и ему сложно отчитаться по доходу), то и вся квартира будет оформлена только на меня. Выдадут ли нам сертификат или квартира должна быть оформлена на всех членов семьи (нас трое: я, муж и ребенок)???? Буду признательна за ответ!
я бы подстраховалась и уточнила в УЖО. Вроде можно, и пишется обязательство потом оформить собственность на всех членов семьи.