Posts Tagged ‘ закон ’

Заблуждение №30

Заблуждение №30

Есть убеждение, что если сумма выплаты по программе «Жилье для молодой семьи» больше, чем остаток долга по жилищному кредиту, то оставшуюся часть выплаты после погашения кредита можно будет использовать на личные нужны. Нет, это заблуждение. В случае использования социальной выплаты на погашение жилищного кредита, взятого на приобретение жилого помещения, строительство жилого дома, на уплату...

Дальше »

Заблуждение №29

Заблуждение №29

Есть убеждение, что свидетельство по программе «Жилье для молодой семьи» бессрочное, так же как и материнский (семейный) капитал. Нет, это заблуждение. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на 35% составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве, а на 10% — не более 6 месяцев.

Дальше »

Заблуждение №28

Заблуждение №28

Есть убеждение, что стать участником программы «Жилье для молодой семьи» можно только имея высокий заработок или большую сумму денежных средств на счету. Нет,это заблуждение. В п.8 Правил закреплено, что Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей...

Дальше »

Заблуждение №27

Заблуждение №27

Есть убеждение, что выплату по программе «Жилье для молодой семьи» нельзя направить на погашение ипотеки, если было ее рефинансирование. Нет,это заблуждение. В п.п. «е» п.2 Правил были внесены изменения и с 01.08.2020 г. социальная выплата может использоваться для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение...

Дальше »

Заблуждение №26

Есть убеждение, что брать ипотеку, если при покупке недвижимости используется выплата по программе «Жилье для молодой семьи», в Пермском крае можно только в банках-операторах, т.е. в Сбербанке или ВТБ. Нет,это заблуждение. Блокированный счет, на который поступит социальная выплата, можно открыть только в определенных банках, как правило, это Сбербанк и ВТБ. А вот взять ипотеку...

Дальше »

Заблуждение №25

Заблуждение №25

Есть убеждение, что выплату по программе «Жилье для молодой семьи» нельзя направить на первоначальный взнос при взятии ипотеки. Нет,это заблуждение. В п.п. «г» п.2 Правил закреплено, что социальная выплата может быть использована для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее — жилищный кредит) на приобретение жилого...

Дальше »

Заблуждение №24

Заблуждение №24

Есть убеждение, что если на устной консультации в администрации вам сказали «нет, ваша семья не нуждается в улучшении жилищных условий», «нет, вы не проходите по программе», то это железобетонная правда. Нет,это заблуждение. Реальность такова, что специалисты на местах тоже ошибаются, они часто не знают судебной практики и высказывают свое субъективное мнение «я так считаю»,...

Дальше »

Заблуждение №23

Заблуждение №23

Есть убеждение, что узнать свой номер очереди по программе «Жилье для молодой семьи» в Пермском крае — это тайна за семью замками. Нет,это заблуждение. Для получения информации о положении в очереди по программе «Жилье для молодой семьи» в Пермском крае необходимо войти на сервис с помощью учетной записи портала Госуслуг. Сервис позволяет отслеживать данные...

Дальше »

Заблуждение №22

Заблуждение №22

Есть убеждение, что на получение выплаты в рамках программы «Жилье для молодой семьи» не может претендовать молодая семья, которая ранее использовала на покупку жилья материнский капитал. Нет, это заблуждение. Использование материнского (семейного) капитала на покупку жилья не лишает права молодую семью встать в очередь и получить социальную выплату.

Дальше »

Заблуждение №21

Заблуждение №21

Есть убеждение, что на получение выплаты в рамках программы «Жилье для молодой семьи» может претендовать молодая семья, у которой нет регистрации по месту жительства. Нет, это заблуждение. Расчет нуждаемости производится по местам регистрации всех членов молодой семьи по месту жительства (постоянная прописка). Как вариант, до сдачи документов можно через суд установить факт постоянного проживания...

Дальше »

Заблуждение №20

Заблуждение №20

Есть убеждение, что на получение выплаты в рамках программы «Жилье для молодой семьи» в Пермском крае может претендовать только молодая семья, в которой супруги имеют официальную работу и официальный доход. Нет, это заблуждение. В Пермском крае не требуется предоставление справок с места работы, справок о размере заработной платы. Необходимо показать из каких источников молодая...

Дальше »

Заблуждение №16

Заблуждение №16

Есть убеждение, что главное — это встать в очередь до 36 лет на получение выплаты в размере 35% (30%) в рамках программы «Жилье для молодой семьи» и тогда выплату точно дадут. Нет, это заблуждение. Главное — попасть в списки семей-претендентов (которые в Пермском крае утверждаются как правило в декабре) до исполнения 36 лет. Если...

Дальше »

Заблуждение №15

Заблуждение №15

Есть убеждение, что в случае обжалования отказа в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий или исключения из очереди в рамках программы «Жилье для молодой семьи», суд всегда встает на сторону молодой семьи. Нет, это заблуждение. Все судебные дела я бы разделила на 3 категории: 1. Судебная практика положительная и есть большая вероятность, что иск...

Дальше »

Заблуждение №5

Заблуждение №5

Есть убеждение, что в на социальную выплату рамках программы «Жилье для молодой семьи» можно купить земельный участок. Нет, это заблуждение. Отдельно земельный участок купить нельзя. При покупке жилого дома с земельным участком в договоре купли-продажи обязательно идет разграничение. Например, жилой дом покупается на кредитные средства, средства социальной выплаты и маткапитал, а земельный участок —...

Дальше »

Заблуждение №2

Заблуждение №2

Есть убеждение, что если молодую семью уже поставили в очередь на получение социальной выплаты по программе «Жилье для молодой семьи», то она гарантировано ее получит.Нет, это заблуждение.Одним из основных принципов реализации программы является добровольность участия в ней молодых семей. Хочешь – встаешь  и ждешь энное количество времени (в Перми на 35% неприоритетные семьи стоят уже...

Дальше »

Мой канал на Яндекс.Дзен

Я решила развивать канал на Яндекс.Дзен , чтобы об особенностях программы «Жилье для молодой семьи» узнало как можно больше молодых семей в России.Буду вам благодарна, если подпишитесь на мой канал и поставите лайки уже опубликованным постам, так алгоритмы поймут, что информация на канале полезная и она будет показываться большему количеству людей.

Дальше »

Нормативные акты

Нормативные акты

Сохраните ссылки на нормативные акты, они вам пригодятся, так как я часто на них буду ссылаться в своих постах. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в которых есть Правила предоставления...

Дальше »

Средняя расчетная стоимость 1 кв.м. на 2 квартал 2022 г.

Установлена средняя расчетная стоимость 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальным районам (городским, муниципальным округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений на 2 квартал 2022 года. (руб.) Городские округа 1.1 Город Пермь — 77158 (ограничение федералов — 67661 ) 1.2 Муниципальное образование...

Дальше »

Правовая экспертиза документов

Как независимый профессиональный советник по правовым вопросам провожу правовую экспертизу документов для сделок по купле-продаже жилой недвижимости, учитывая особенности проведения с использованием свидетельств по молодой семье, маткапитала, кредитных средств, с учетом знаний законодательства РФ по семейному, наследственному, жилищному праву. Стоимость правовой экспертизы документов для сделки без письменного заключения — 10000 руб., с письменным заключением...

Дальше »

Аудит жилищной ситуации

Аудит жилищной ситуации

Как независимый профессиональный советник по правовым вопросам при аудите жилищной ситуации молодой семьи  я делаю расчет нуждаемости за 5 лет и даю заключение о возможности встать в очередь либо отсутствии таковой, судебной перспективе по обжалованию отказа в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий или отказа в предоставлении выплаты и также разъясняю особенности программы «Жилье...

Дальше »